Tugas Perencana dan Pelaksana

Konsultan atau Perencana

           Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara lengkap baik bidang arsitektur, sipil, dan bidang lain yang membentuk sebuah sistem bangunan.

Hak dan Kewajiban :

-          Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana,  rencana kerja dan syarat-syarat, hitungan struktur dan RAB.

-          Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak  kontraktor tenteng pelaksanaan pekerjaan.

-          Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas dalam gambar rencana, rencana kerja, dan syarat-syarat.

-          Membuat gambar refisi bila terjadi perubahan rencana.

-          Menghindari rapat koordinasi pengelola peroyek.

      Personil Konsultan Perencana:

1.      Site Manageer

2.      Administrasi.

3.      Civil Engineer.

4.      Desig Engineer.

5.      Estimator.

6.      Geometri Engineering.

7.      Struktur Engineering.

8.      Surveyor.

9.      Drafter 1

10.  Drafter 2

11.  Drafter 3

B. Uraian tugas, Tanggung Jawab dan Kewajiban masing-masing Pihak.                                                      

Ø  Site Manager

Tugas :

-          Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

-          Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis, pengendalian operasional, pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.

-          Mengelola tugas–tugas pembelian material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

-          Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan.

-          Mengelola admiistrasi, pembukuan, dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.

-          Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.

-          Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja, SPK, berita acra maupun tagihan.

-          Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.

-          Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.

Wewenang :

-          Menetapkan harga satuan bahan, upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.

-          Bersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan.

-          Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.

-          Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

      Tanggung jawab :

-          Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.

-          Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB.

-          Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku.

Ø  Admistrasi

Tugas :

-          Melakukan pembukuan keuangan, berkas-berkas transaksi, tagiha dan surat-surat proyek secara benar, priodik dan tepat waktu.

-          Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang, dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku.

-          Mengendalikan dan mengelola cek, uanghtunai surat berharga, melaksanakan pembayaran, mengurus perpajakan dan perbankan.

-          Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas, dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.

-          Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya, dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.

-          Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.

-          Melaksanakan pencatatan uang muka, pengurusan jaminan bank, dan utang piuang.

-          Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.

-          Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

-          Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.

Tanggung jawab :

-          Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.

-          Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.

-          Bertanggung jawab langsung kepada site manager.

Ø  Civil Engineer

Tugas :

-          Mengkoordinasi dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer.

Wewenang :

-          Berhubungan dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya.

-          Mengatur semua hal yang berkaitan dengan tugasnya.

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Manageer Proyek .

-          Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan struktur.

Ø  Design Engineer

Tugas :

-          Membantu Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan.

-          Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek.

-          Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

-          Membuat Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja, hitungan struktur, RAB, RAP, RAPP.

-          Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer.

-          Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan

Ø  Estimator

        Tugas :

-          Mengelola tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material

-          Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek.

-          Melaksanakan perhitungan volume pekerjaan, material dan analisis harga satuan dalam menyusun RAB, Rap, RAPP.

-          Menghitung volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja yang telah dilaksanakan.

-          Mempersiapkan volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain.

-          Membuat estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan, tambahan dan pengurangan pekerjaan.

-          Melaksanakan evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan proyek, baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek.

-          Menyusun dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang telah di laksanakan.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

-          Menolak pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di lapangan.

  Tanggung jawab :

-          Bertanggungjawab langsung kepada Site Manageer.

Ø  Geometri Engineer

Tugas :

-          Melakukan penelitian kuat dukung tanah, jenis tanah yang akan di bangun.

-          Melakukan perhitungan lokasi geometri bangunan.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Tanggung Jawab :

Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer

Struktur Engineer

Tugas :

-          Mengevaluasi hasil perencanaan struktur.

-          Mengawasi dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan.

-          Membuat batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung terhadap Civil Engineer.

-          Bertanggung jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur.

-          Bertanggung jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang dibelakang meja.

Ø  Surveyor

      Tugas :

-          Menentukan, mengontrol, dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan dengan penentuan koordinat, levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar yang telah direncanakan.

-          Bersama dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan.

-          Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tuganya.

-          Melaksanakan tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Esimator.

-          Bertanggung jawab akurasi semua pengkuran dilapangan.

Ø  Drafter 1

Tugas :

-          Membantu Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan.

-          Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek.

-          Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

-          Membuat Shop Drawing dan as Built  Drawing  pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Geometri Engineer.

-          Bertanggung jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan.

Ø  Drafter 2

Tugas :

-          Membuat Shop Drawing dan as Built Drawing  pelaksnaan pekerjaan dilapangan.

-          Membantu Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan.

-          Melaksanakan tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek.

-          Membuat laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

Wewenang :

-          Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan

Tanggung jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Struktur Engineer.

-          Bertanggung jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan.

Ø  Drafter 3

Tugas :

-          Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

-          Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

-          Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.

-          Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Wewenang :

-          Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung Jawab :

-          Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan

Kontraktor atau Pelaksana

Kontraktor adalah orang/ badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana, peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan.

Hak dan kewajiban kontaraktor :

ŸMelaksanakan pekerjaan sesuai gambar rencana, peraturan, dan syarat-syarat, risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling) dan syarat- syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa

ŸMembuat gambar – gambar yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa

ŸMenyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masayarakat

ŸMembuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, minguan dan bulanan

ŸMenyerahkan seluruh atau sebagain pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku

B.     Dalam pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4 kontraktor spesialis.

1.      Kontraktor Mekanaikal

2.      Kontraktor Electrical

3.      Kontraktor Struktur

4.      Kontraktor Arsitekture/Interior

5.      Kontraktor Landscape

1. Kontraktor Mekanikal

1)  Site Manager

      Tugas :

Ÿ Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola tugas–tugas perencanaan teknis, pengendalian operasional, pengawasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.

Ÿ Mengelola tugas–tugas pembelian material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola administrasi, pembukuan, dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.

Ÿ Membuat laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.

Ÿ Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja, SPK, berita acra maupun tagihan.

Ÿ Mengatur hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.

Ÿ Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.

Wewenang :

Ÿ Menetapkan harga satuan bahan, upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.

Ÿ Bersama–sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan.

Ÿ Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.

Ÿ Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

Tanggung jawab :

Ÿ Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.

Ÿ Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB.

Ÿ Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku.

2)  Pengendali mutu

Tugas:

Ÿ Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat kualitas bangunan yang baik

Ÿ Melakukan pengawasan pada semua pelaksanaan bagian proyek

Wewenang:

Ÿ Berhubungan dengan pihak luar dlam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab:

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer

Ÿ Bertanggung jawab dalam pencapain mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan

3)  Logistik dan bahan

Tugas:

Ÿ Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time schedule yang telah ditetapkan

Ÿ Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik, serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola tugas–tugas pengendalian operasional proyek, mengadakan material, pergudangan, dan peralatan

Ÿ Mengendalikan unit–unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan

Wewenang:

Ÿ Mengadakan hubungan langsung dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan

Ÿ Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya

Ÿ Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan

Tanggung jawab:

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer

Ÿ Pengendalian waktu dan biaya

4)  Mekanikal

Tugas:

Ÿ Merencanakan dan menyiapkan alat–alat berat yang digunakan pada proyek

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

Ÿ Mengkoordinasi unit–unit dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang :

Ÿ Mengadakan hubungan langsung dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tiddak sesuai

Tanggung jawab :

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer

5)  Admistrasi

Tugas

Ÿ Melakukan pembukuan keuangan, berkas-berkas transaksi, tagihan dan surat-surat proyek secara benar, priodik dan tepat waktu.

Ÿ Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang, dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku.

Ÿ Mengendalikan dan mengelola cek, uang tunai surat berharga, melaksanakan pembayaran, mengurus perpajakan dan perbankan.

Ÿ Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas, dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.

Ÿ Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya, dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.

Ÿ Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.

Ÿ Melaksanakan pencatatan uang muka, pengurusan jaminan bank, dan utang piuang.

Ÿ Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

a)      Wewenang

Ÿ Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.

b)      Tanggung jawab

Ÿ Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.

Ÿ Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada site manageer.

6)      Pelaksana lapangan 1

a)      Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekerjaan fisik pada proyek

Ÿ Membuat laporan yag ditetapakan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

b)      Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

c)      Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

7)  Pelaksana lapangan 2

a)      Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya

b)      Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

c)      Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

8)  Pelaksana lapangan 3

a)      Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerjaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekrjaan fisik pada proyek

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

b)      Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

c)      Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

9)      Pelaksana lapangan 4

a)      Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya

b)      Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

c)      Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

10)            Drafter

   Tugas

Ÿ Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

Ÿ Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

Ÿ Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Wewenang

Ÿ Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung Jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

11)  Gudang

Tugas

Ÿ Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek

Ÿ Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan

Ÿ Mengelola penerimaan, penyimpanan, perawatan, pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan

Ÿ Melaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar

Ÿ Membuat laporan penerimaan, pengeluaran, penyusutan, sisa material dan kerusakan material

Wewenang

Ÿ Menolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan

12)  Operator alat

Tugas

Ÿ Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan

Wewenang

Ÿ Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan

Tanggung jawab

Ÿ Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan

13)  Driver

Tugas

Ÿ Mengopearasikan kendaraan yang digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek

Wewenang

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna krlancaran pekerjaannya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab kepada pelaksana lapangan

Ÿ Bertangggung jawab atas kendaraan yang dipakai dalam proyek

14)  Bengkel dan peralatan

Tugas

Ÿ Mengecek peralatan yang akan digunakan dalam proses kegiatan proyek

Ÿ Memperbaiki peralatan yang rusak

Wewenang

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada pelaksana lapangan

15)  Plumbing

Tugas

Ÿ Merencanakan dan mengerjakan bagian – bagian pemipaan

Ÿ Bersama – sama dengan  pihak lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing

Wewenang

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain guna kelancaran pekerjaan

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggugng jawab langsung kepada pengawas lapangan

16)  Pelaksana 1

Tugas

ŸMelaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ]

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan dilapangan

17)  Pelaksana2

Tugas

Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kesgiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan ]

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

·         Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

·         Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan

18)  Pelaksana 3

Tugas

Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan

19)  Pelaksana 4

Tugas

Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan

20)  Pelaksana 5

Tugas

Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan

21)  Pelaksana 6

Tugas

Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan

Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengelola kegiatan lapangan berdasarkan rencana yang telah ditetapkan

Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah teknis dilapangan

Ÿ Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

Wewenang

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit – unit lain untuk kelancaran tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan dilapangan

2.      Kontraktor Electrical

1)        Site manageer

  Tugas

Ÿ Mengelola proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola tugas – tugas perencanaan teknis, pengendalian operasional, pengaasan mutu dan keselamatan kerja ada proyek.

Ÿ Mengelola tugas – tugas pembelian material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan.

Ÿ Mengelola admiistrasi, pembukuan, dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.

Ÿ Membuat laporan – laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.

Ÿ Menyelesaikan masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja, SPK, berita acra maupun tagihan.

Ÿ Mengatur hubungan elemen - elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.

Ÿ Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.

Wewenang

Ÿ Menetapkan harga satuan bahan, upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.

ŸBersama – sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan.

Ÿ Berhubungan dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.

Ÿ Menunjuk suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.

Tanggung jawab

Ÿ Tercapainya tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.

Ÿ Mendata semua biaya yang menyimpang dari RAB.

Ÿ Membuat pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku.

2)      Logistik dan bahan

Tugas

·         Megelola data prestasi pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan

·         Menyusun evalasi biaya produksi proyek secara periodik, serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Mengelola tugas – tugas pengendalian operasional proyek, mengadakan material, pergudangan, dan peralatan

·         Mengendalikan unit – unit dibawahnya untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan

Wewenang

·         Mengadakan hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan

·         Mengusulkan penanggulangan terhdap penyimpangan biaya

·         Mengusukan penanggulangan terhadap keterlambatan pekerjaan

Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab langsung kepada Site Manageer

·         Pengendalian waktu dan biaya

3)      Electrical

Tugas

·         Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan sesuai denga gambar bestek

·         Membuat rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan

·         Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain  yang berhubungan dengan tugasnya

·         Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal

·         Wewenang

·         Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai

·         Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya

·         Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab pada Site Manageer

4)      Admistrasi

Tugas

Melakukan pembukuan keuangan, berkas-berkas transaksi, tagiha dan surat-surat proyek secara benar, priodik dan tepat waktu.

Secara periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang, dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku.

Mengendalikan dan mengelola cek, uanghtunai surat berharga, melaksanakan pembayaran, mengurus perpajakan dan perbankan.

Bersama dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas, dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.

Mengsahkan dokumen yang berhubungan dengan unitnya, dengan persetujuan  masing-masing elemen yang terkait.

Melaksanakan penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.

Melaksanakan pencatatan uang muka, pengurusan jaminan bank, dan utang piutang.

Memberikan informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.

Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

Wewenang

Mengadakan hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.

Tanggung jawab

Menyusun laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.

Menyusun laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.

Bertanggung jawab langsung kepada site manageer.

5)      Pelaksana lapangan 1

Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek

Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

6)      Pelaksana lapangan 2

Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada proyek

Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

7)      Pelaksana lapangan 3

Tugas

Ÿ Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

Ÿ Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

Wewenang

Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

8)      Drafter

Tugas

Ÿ Membuat Shop Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.

Ÿ Membantu Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

Ÿ Melaksanakan tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.

Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.

wewenang

Ÿ Mengadakan hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.

Tanggung Jawab

Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.

9)      Gudang

Tugas

Ÿ Mengawasi keluar masuk bahan dari proyek

Ÿ Menyediakan material bahan yang diperlukan dalam pekerjaan

Ÿ Mengelola penerimaan, penyimpanan, perawatan, pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan

ŸMelaksanakan pengecekan volume material baik material masuk maupun material keluar

ŸMembuat laporan penerimaan, pengeluaran, penyusutan, sisa material dan kerusakan material

Wewenang

ŸMenolak bahan yang tidak sesuai spesifikasi yang telah ditentukan

Tanggung jawab

ŸBertanggung jawab atas kualitas dan mutu bahan yang digunakan

10)  Operator alat

Tugas

·         Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan

Wewenang

·         Berhubungan dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan

Tanggung jawab

·         Menjaga dan merawat semua peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang data – data peralatan

11)  Pelaksana 1

Tugas

·         Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

·         Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek

·         Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

Wewenang

·         Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

12)  Pelaksana 2

Tugas

·         Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

·         Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek

·         Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

Wewenang

·         Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer

13)  Pelaksana 3

Tugas

·         Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Membuat rencana pekerajaan serta rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan

·         Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek

·         Membuat laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya

      Wewenang

·         Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan

·         Mengadakan hubungan dengan pihak luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya

Tanggung jawab

·         Bertanggung jawab langsung kepada  Construksi Manageer