Konsultan atau Perencana
Konsultan Perencana adalah orang atan badan yang membuat bangunan secara
lengkap baik bidang arsitektur, sipil, dan bidang lain yang membentuk sebuah
sistem bangunan.
Hak dan Kewajiban :
-
Membuat
perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana, rencana
kerja dan syarat-syarat, hitungan struktur dan RAB.
-
Memberikan
usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor tenteng
pelaksanaan pekerjaan.
-
Memberikan
jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang jelas
dalam gambar rencana, rencana kerja, dan syarat-syarat.
-
Membuat
gambar refisi bila terjadi perubahan rencana.
-
Menghindari
rapat koordinasi pengelola peroyek.
Personil
Konsultan Perencana:
1. Site
Manageer
2. Administrasi.
3. Civil
Engineer.
4. Desig
Engineer.
5. Estimator.
6. Geometri
Engineering.
7. Struktur
Engineering.
8. Surveyor.
9. Drafter 1
10. Drafter 2
11. Drafter 3
B. Uraian tugas, Tanggung Jawab dan Kewajiban
masing-masing
Pihak.
Ø Site Manager
Tugas :
-
Mengelola
proyek sedemikian rupa sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada
waktunya dengan kualitas sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.
-
Mengelola
tugas–tugas perencanaan teknis, pengendalian operasional, pengaasan mutu dan
keselamatan kerja ada proyek.
-
Mengelola
tugas–tugas pembelian material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan
proyek sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.
-
Mengelola
pelaksanaan pekerjaan fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan
spesifikasi dan RAB yang telah ditentukan.
-
Mengelola
admiistrasi, pembukuan, dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.
-
Membuat
laporan–laporan yang telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam
pelaksanaan proyek.
-
Menyelesaikan
masalah dengan pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja,
SPK, berita acra maupun tagihan.
-
Mengatur
hubungan elemen-elemen dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.
-
Mengkoordinir
jalannya pelaksanaan pembangunan proyek agar sesuai Bestek.
Wewenang :
-
Menetapkan
harga satuan bahan, upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.
-
Bersama –
sama dengan Owner menentukan dan membuat langkah – langkah perencaan.
-
Berhubungan
dengan pihak luar perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.
-
Menunjuk
suplier dan pihak terkait lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.
Tanggung jawab :
-
Tercapainya
tujuan proyek yaitu bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai
dengan spesifikasi yang yelah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui
RAB.
-
Mendata
semua biaya yang menyimpang dari RAB.
-
Membuat
pelaksanaan proyek agar tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan
yang berlaku.
Ø Admistrasi
Tugas :
-
Melakukan
pembukuan keuangan, berkas-berkas transaksi, tagiha dan surat-surat proyek
secara benar, priodik dan tepat waktu.
-
Secara
periodik membuat laporan secara yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya
kepada pejabat yang berwenang, dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan
sesuai prosedur yang berlaku.
-
Mengendalikan
dan mengelola cek, uanghtunai surat berharga, melaksanakan
pembayaran, mengurus perpajakan dan perbankan.
-
Bersama
dengan pihak lain yang terlibat menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas,
dan mengapdate rencana penerimaan dan pengeluaran proyek.
-
Mengsahkan
dokumen yang berhubungan dengan unitnya, dengan persetujuan masing-masing
elemen yang terkait.
-
Melaksanakan
penagihan kepada pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah
dicapai.
-
Melaksanakan
pencatatan uang muka, pengurusan jaminan bank, dan utang piuang.
-
Memberikan
informasi mengenai administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan
dengan tugasnya.
-
Mengadakan
hubungan dengan pihak luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.
Tanggung jawab :
-
Menyusun
laporan pertanggung jawaban kas/bank secara priodik.
-
Menyusun
laporan pertanggung jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.
-
Bertanggung
jawab langsung kepada site manager.
Ø Civil Engineer
Tugas :
-
Mengkoordinasi
dan mengevaluasi Struktur Engineer dan Geometri Engineer.
Wewenang :
-
Berhubungan
dengan unit – unit lain dalam rangka pelaksanaan tugasnya.
-
Mengatur
semua hal yang berkaitan dengan tugasnya.
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Manageer Proyek .
-
Bertanggung
jawab terhadap pelaksanaan struktur.
Ø Design Engineer
Tugas :
-
Membantu
Civil Engineer dalam melaksanakan pekerjaan yang dilaksanakan.
-
Melaksanakan
tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya.
-
Membuat
Design perencanaan secara lengkap baik gambar rencana rencana kerja, hitungan
struktur, RAB, RAP, RAPP.
-
Membuat
gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Geometri Engineer.
-
Bertanggung
jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan
Ø Estimator
Tugas :
-
Mengelola
tugas-tugas perencana dan perhitungan teknis pekerjaan dan material
-
Membuat
perhitungan konstruksi yang diperlukan peroyek.
-
Melaksanakan
perhitungan volume pekerjaan, material dan analisis harga satuan dalam menyusun
RAB, Rap, RAPP.
-
Menghitung
volum kebutuhan material sesuai dengan spesifikasi kontrak dan metode kerja
yang telah dilaksanakan.
-
Mempersiapkan
volume pekerjaan yang akan dijadikan sebagai kontrak kerja dengan pihak lain.
-
Membuat
estimasi biaya pekerjaan (bahan dan upah) untuk tiap perubahan, tambahan dan
pengurangan pekerjaan.
-
Melaksanakan
evaluasi melalui pendekatan “Value Engineering Analyssis” terhadap perencanaan
proyek, baik secara menyeluruh atau sebagian apabila dipandang perlu dan
menguntungkan perusahaan atas ijin manager proyek.
-
Menyusun
dan mengsahkan opname pekerjaan di lapangan sesuai perestasi pekerjaan yang
telah di laksanakan.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan
dengan tugasnya.
-
Menolak
pengajuan opname pekerjaan yang tidak sesuai dengan perestasi pekerjaan di
lapangan.
Tanggung jawab :
-
Bertanggungjawab
langsung kepada Site Manageer.
Ø Geometri Engineer
Tugas :
-
Melakukan
penelitian kuat dukung tanah, jenis tanah yang akan di bangun.
-
Melakukan
perhitungan lokasi geometri bangunan.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan
dengan tugasnya.
Tanggung Jawab :
Bertanggung jawab langsung kepada Civil Engineer
Struktur Engineer
Tugas :
-
Mengevaluasi
hasil perencanaan struktur.
-
Mengawasi
dan juga menjadi pengendali mutu dari suatu struktur bangunan yang dikerjakan.
-
Membuat
batasan minimal dari suatu struktur yang dikerjakan baik waktu pengerjaan ataupun
hal – hal lain yang berkaitan dengan tugasnya.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan dengan pihak lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung terhadap Civil Engineer.
-
Bertanggung
jawab atas akurasi semua hal tentang perhitungan dan perencanaan struktur.
-
Bertanggung
jawab terhadap pekerjaan yang dilaksanakan baik yang dilapangan maupun yang
dibelakang meja.
Ø Surveyor
Tugas :
-
Menentukan,
mengontrol, dan melaksanakan seluruh pekerjaan proyek terutama yang berkaitan
dengan penentuan koordinat, levelling dan pengukuran lain sesuai dengan gambar
yang telah direncanakan.
-
Bersama
dengan pelaksana melakukan pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan dilapangan.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tuganya.
-
Melaksanakan
tugas lain yang diperitahkan oleh Manager Poyek.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan
dengan tugasnya.
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Esimator.
-
Bertanggung
jawab akurasi semua pengkuran dilapangan.
Ø Drafter 1
Tugas :
-
Membantu
Geometri Engineer dalam melaksanakan pekerjaan dilaksanakan.
-
Melaksanakan
tugas lain yang diperintahkan oleh Manageer Proyek.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya.
-
Membuat Shop
Drawing dan as Built Drawing pelaksanaan
pekerjaan yang dilaksanakan.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Geometri Engineer.
-
Bertanggung
jawab terhadap semua detail gambar pelaksanaan di lapangan.
Ø Drafter 2
Tugas :
-
Membuat Shop
Drawing dan as Built Drawing pelaksnaan
pekerjaan dilapangan.
-
Membantu
Struktur Engineer dalam pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
-
Melaksanakan
tugas lain yang diperintaahkan oleh Maneger Proyek.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan Perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungan langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan
Tanggung jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Struktur Engineer.
-
Bertanggung
jawab atas akurasi semua detail gambar pelaksanaan dilapangan.
Ø Drafter 3
Tugas :
-
Membuat Shop
Drawing dan As Built Drawing pada pekerjaan
dilapangan.
-
Membantu
Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.
-
Melaksanakan
tugas lain yang diperintahkan oleh Manager proyek.
-
Membuat
laporan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya.
Wewenang :
-
Mengadakan
hubungann langsung dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung Jawab :
-
Bertanggung
jawab langsung kepada Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan
Kontraktor atau Pelaksana
Kontraktor adalah orang/ badan
yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan pekerjaan sesuai
dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar rencana, peraturan dan
syarat-syarat yang ditetapkan. Kontraktor dapat berupa perusahaan perseorangn
yang berbadan hukum atau sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang
pelaksanaan pekerjaan.
Hak dan kewajiban kontaraktor :
ŸMelaksanakan pekerjaan sesuai gambar
rencana, peraturan, dan syarat-syarat, risalah penjelasan pekerjaan (adnvuling)
dan syarat- syarat tambahan yang telah ditetapkan oleh pengguna jasa
ŸMembuat gambar – gambar yang
dilaksanakan oleh konsultan pengawas sebagai wakil dari pengguna jasa
ŸMenyediakan alat keselamatan kerja
seperti yang diwajibkan dalam peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan
masayarakat
ŸMembuat laporan hasil pekerjaan berupa
laporan harian, minguan dan bulanan
ŸMenyerahkan seluruh atau sebagain
pekerjaan yang telha diselesaikannya sesuai dengan ketetapan yang berlaku
B. Dalam
pembangunan High Rise Building kami menggunakan 4
kontraktor spesialis.
1. Kontraktor
Mekanaikal
2. Kontraktor
Electrical
3. Kontraktor
Struktur
4. Kontraktor
Arsitekture/Interior
5. Kontraktor
Landscape
1. Kontraktor Mekanikal
1) Site Manager
Tugas :
Ÿ Mengelola proyek sedemikian rupa
sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.
Ÿ Mengelola tugas–tugas perencanaan
teknis, pengendalian operasional, pengawasan mutu dan keselamatan kerja ada
proyek.
Ÿ Mengelola tugas–tugas pembelian
material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan
spesifikasi yang telah ditentukan.
Ÿ Mengelola pelaksanaan pekerjaan
fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah
ditentukan.
Ÿ Mengelola administrasi, pembukuan,
dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.
Ÿ Membuat laporan–laporan yang telah
ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.
Ÿ Menyelesaikan masalah dengan
pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja, SPK, berita
acra maupun tagihan.
Ÿ Mengatur hubungan elemen-elemen
dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.
Ÿ Mengkoordinir jalannya pelaksanaan
pembangunan proyek agar sesuai Bestek.
Wewenang :
Ÿ Menetapkan harga satuan bahan,
upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.
Ÿ Bersama–sama dengan Owner
menentukan dan membuat langkah– langkah perencaan.
Ÿ Berhubungan dengan pihak luar
perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.
Ÿ Menunjuk suplier dan pihak terkait
lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.
Tanggung jawab :
Ÿ Tercapainya tujuan proyek yaitu
bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai dengan spesifikasi
yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.
Ÿ Mendata semua biaya yang
menyimpang dari RAB.
Ÿ Membuat pelaksanaan proyek agar
tidak menyimpang dari peraturan perundang–undangan yang berlaku.
2) Pengendali mutu
Tugas:
Ÿ Mengendalikan mutu pekerjaan pada
setiap satuan bangunan dan pelaksanaan bangunan dilapangan agar didapat
kualitas bangunan yang baik
Ÿ Melakukan pengawasan pada semua
pelaksanaan bagian proyek
Wewenang:
Ÿ Berhubungan dengan pihak luar dlam
rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab:
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
Site Manageer
Ÿ Bertanggung jawab dalam pencapain
mutu dan kualitas pekerjaan sesuai persyaratan yang di tetapkan
3) Logistik dan bahan
Tugas:
Ÿ Megelola data prestasi pekerjaan
agar tidak terjadi keterlambatan terhadap time schedule yang telah ditetapkan
Ÿ Menyusun evalasi biaya produksi
proyek secara periodik, serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang
menyimpang dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola tugas–tugas pengendalian
operasional proyek, mengadakan material, pergudangan, dan peralatan
Ÿ Mengendalikan unit–unit dibawahnya
untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan
Wewenang:
Ÿ Mengadakan hubungan langsung
dengan unit–unit lain demi kelancaran pekerjaan
Ÿ Mengusulkan penanggulangan terhdap
penyimpangan biaya
Ÿ Mengusukan penanggulangan terhadap
keterlambatan pekerjaan
Tanggung jawab:
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
Site Manageer
Ÿ Pengendalian waktu dan biaya
4) Mekanikal
Tugas:
Ÿ Merencanakan dan menyiapkan
alat–alat berat yang digunakan pada proyek
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan yang ditetapkan perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan
tugasnya
Ÿ Mengkoordinasi unit–unit
dibawahnya unuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang :
Ÿ Mengadakan hubungan langsung
dengan pihak lain yang berkaitan dengan tugasnya
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tiddak sesuai
Tanggung jawab :
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
Site Manageer
5) Admistrasi
Tugas
Ÿ Melakukan pembukuan keuangan,
berkas-berkas transaksi, tagihan dan surat-surat proyek secara benar, priodik
dan tepat waktu.
Ÿ Secara periodik membuat laporan
secara yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang
berwenang, dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang
berlaku.
Ÿ Mengendalikan dan mengelola cek,
uang tunai surat berharga, melaksanakan pembayaran, mengurus perpajakan dan
perbankan.
Ÿ Bersama dengan pihak lain yang
terlibat menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas, dan mengapdate rencana
penerimaan dan pengeluaran proyek.
Ÿ Mengsahkan dokumen yang
berhubungan dengan unitnya, dengan persetujuan masing-masing elemen yang
terkait.
Ÿ Melaksanakan penagihan kepada
pihak luar atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.
Ÿ Melaksanakan pencatatan uang muka,
pengurusan jaminan bank, dan utang piuang.
Ÿ Memberikan informasi mengenai
administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.
a) Wewenang
Ÿ Mengadakan hubungan langsung dengan
elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka melaksanakan tugasnya.
b) Tanggung
jawab
Ÿ Menyusun laporan pertanggung
jawaban kas/bank secara priodik.
Ÿ Menyusun laporan pertanggung
jawaban pemasukan dan pengeluaran keuangan secara priodik.
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
site manageer.
6) Pelaksana lapangan 1
a) Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekerjaan fisik pada
proyek
Ÿ Membuat laporan yag ditetapakan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
b) Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
c) Tanggung
jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
7) Pelaksana lapangan 2
a) Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada
proyek
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
oleh perusahaan dan laporan lain yang berhubungan denga tugasnya
b) Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
c) Tanggung
jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
8) Pelaksana lapangan 3
a) Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerjaan serta
rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekrjaan fisik pada
proyek
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
b) Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
c) Tanggung
jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
9) Pelaksana lapangan 4
a) Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada
proyek
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporanlain yang berhubungan dengan tugasnya
b) Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
c) Tanggung
jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
10) Drafter
Tugas
Ÿ Membuat Shop Drawing dan As
Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.
Ÿ Membantu Engineer Design dalam
pekerjaan dilapangan.
Ÿ Melaksanakan tugas lain yang
diperintahkan oleh Manager proyek.
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.
Wewenang
Ÿ Mengadakan hubungann langsung
dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung Jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.
11) Gudang
Tugas
Ÿ Mengawasi keluar masuk bahan dari
proyek
Ÿ Menyediakan material bahan yang
diperlukan dalam pekerjaan
Ÿ Mengelola penerimaan, penyimpanan,
perawatan, pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan
Ÿ Melaksanakan pengecekan volume
material baik material masuk maupun material keluar
Ÿ Membuat laporan penerimaan,
pengeluaran, penyusutan, sisa material dan kerusakan material
Wewenang
Ÿ Menolak bahan yang tidak sesuai
spesifikasi yang telah ditentukan
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas kualitas
dan mutu bahan yang digunakan
12) Operator alat
Tugas
Ÿ Mengoperasikan alat – alat yang
dapat menunjang proses pelaksanaan pekerjaan
Wewenang
Ÿ Berhubungan dengan unit – unit
lain demi kelancaran pekerjaan
Tanggung jawab
Ÿ Menjaga dan merawat semua
peralatan proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut
mengedit dan memegang data – data peralatan
13) Driver
Tugas
Ÿ Mengopearasikan kendaraan yang
digunakan guna kelancaran dan berjalannya proyek
Wewenang
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain guna krlancaran pekerjaannya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab kepada pelaksana
lapangan
Ÿ Bertangggung jawab atas kendaraan
yang dipakai dalam proyek
14) Bengkel dan peralatan
Tugas
Ÿ Mengecek peralatan yang akan
digunakan dalam proses kegiatan proyek
Ÿ Memperbaiki peralatan yang rusak
Wewenang
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain guna kelancaran pekerjaan
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
pelaksana lapangan
15) Plumbing
Tugas
Ÿ Merencanakan dan mengerjakan
bagian – bagian pemipaan
Ÿ Bersama – sama dengan pihak
lain menyelesaikan semua pekerjaan yang berhubungan dengan plumbing
Wewenang
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain guna kelancaran pekerjaan
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggugng jawab langsung kepada
pengawas lapangan
16) Pelaksana 1
Tugas
ŸMelaksanakan,mengawasi, membuat cek list
pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi Manageer sesuai
dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kesgiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan ]
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain untuk kelancaran tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas pelaksanaan
pekerjaan dilapangan
17) Pelaksana2
Tugas
Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat
cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi
Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kesgiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan ]
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk mellaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
· Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang
tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Mengadakan hubungan dengan unit – unit
lain untuk kelancaran tugasnya
· Tanggung jawab
· Bertanggung jawab atas pekrajaan dilapangan
18) Pelaksana 3
Tugas
Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat
cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi
Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kegiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain untuk kelancaran tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan
dilapangan
19) Pelaksana 4
Tugas
Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat
cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi
Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kegiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain untuk kelancaran tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan
dilapangan
20) Pelaksana 5
Tugas
Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat
cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi
Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kegiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain untuk kelancaran tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan
dilapangan
21) Pelaksana 6
Tugas
Ÿ Melaksanakan,mengawasi, membuat
cek list pekerjaan, dan memimpin pekerjaan yang diperintahkan Konstruksi
Manageer sesuai dengan rencana yang telah disahkan
Ÿ Melakukan pengawasan pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengelola kegiatan lapangan
berdasarkan rencana yang telah ditetapkan
Ÿ Menyelesaikan berbagi maslah
teknis dilapangan
Ÿ Mengkoordinasi unit – unit
dibawahnya untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
Wewenang
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan unit –
unit lain untuk kelancaran tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab atas pekerjaan
dilapangan
2. Kontraktor Electrical
1) Site manageer
Tugas
Ÿ Mengelola proyek sedemikian rupa
sehingga pelaksanaan proyek dapat selesai tepat pada waktunya dengan kualitas
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.
Ÿ Mengelola tugas – tugas
perencanaan teknis, pengendalian operasional, pengaasan mutu dan keselamatan
kerja ada proyek.
Ÿ Mengelola tugas – tugas pembelian
material, pergudangan, dan peralatan yang diperlukan proyek sesuai dengan
spesifikasi yang telah ditentukan.
Ÿ Mengelola pelaksanaan pekerjaan
fisik secara efisien dan efektif sesuai dengan spesifikasi dan RAB yang telah
ditentukan.
Ÿ Mengelola admiistrasi, pembukuan,
dan keuangan proyek sesuai dengan ketentuan yang ada.
Ÿ Membuat laporan – laporan yang
telah ditentukan dan laporan lain yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek.
Ÿ Menyelesaikan masalah dengan
pemberi tugas maupun dengan pihak lain, termasuk kontrak kerja, SPK, berita
acra maupun tagihan.
Ÿ Mengatur hubungan elemen - elemen
dibawahnya dengan elemen lain maupun dengan pihak luar.
Ÿ Mengkoordinir jalannya pelaksanaan
pembangunan proyek agar sesuai Bestek.
Wewenang
Ÿ Menetapkan harga satuan bahan,
upah, alat, dan biaya tak langsung lainnya.
ŸBersama – sama dengan Owner menentukan
dan membuat langkah – langkah perencaan.
Ÿ Berhubungan dengan pihak luar
perusahaan dalam rangka pelaksanaan tugasnya.
Ÿ Menunjuk suplier dan pihak terkait
lainnya dalam rangka menyelesaikan pekerjaan.
Tanggung jawab
Ÿ Tercapainya tujuan proyek yaitu
bahwa proyek dapat selesai tepat pada waktunya, mutu sesuai dengan spesifikasi
yang telah ditentukan serta biay pelaksanaan tidak melampaui RAB.
Ÿ Mendata semua biaya yang
menyimpang dari RAB.
Ÿ Membuat pelaksanaan proyek agar
tidak menyimpang dari peraturan perundang – undangan yang berlaku.
2) Logistik dan bahan
Tugas
· Megelola data prestasi pekerjaan agar
tidak terjadi keterlambatan terhadap time sheedulle yang telah ditetapkan
· Menyusun evalasi biaya produksi proyek
secara periodik, serta mengantisipasi pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang
dari anggaran dan spesifikasi yang telah ditentukan
· Mengelola tugas – tugas pengendalian
operasional proyek, mengadakan material, pergudangan, dan peralatan
· Mengendalikan unit – unit dibawahnya
untuk memperoleh optimalisasi proyek dan memberi keuntungan bagi perusahaan
Wewenang
· Mengadakan hubungan langsung dengan unit
– unit lain demi kelancaran pekerjaan
· Mengusulkan penanggulangan terhdap
penyimpangan biaya
· Mengusukan penanggulangan terhadap
keterlambatan pekerjaan
Tanggung jawab
· Bertanggung jawab langsung kepada Site
Manageer
· Pengendalian waktu dan biaya
3) Electrical
Tugas
· Merencanakan dan melaksanakan pekerjaan
sesuai denga gambar bestek
· Membuat rencana kebutuhan bahan untuk
setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan
· Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
· Mengkoordinasi unit – unit dibawahnya
untuk melaksanakan pekerjaan secara optimal
· Wewenang
· Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang
tidak sesuai
· Mengadakan hubungan dengan pihak luar
dalam rangka melaksanakan tugasnya
· Tanggung jawab
· Bertanggung jawab pada Site Manageer
4) Admistrasi
Tugas
Melakukan pembukuan keuangan,
berkas-berkas transaksi, tagiha dan surat-surat proyek secara benar, priodik
dan tepat waktu.
Secara periodik membuat laporan secara
yang telah di tetapkan, dimintakan pengesahannya kepada pejabat yang berwenang,
dan mengirimkan pihak-pihak yang memerlukan sesuai prosedur yang berlaku.
Mengendalikan dan mengelola cek,
uanghtunai surat berharga, melaksanakan pembayaran, mengurus
perpajakan dan perbankan.
Bersama dengan pihak lain yang terlibat
menyiapkan, mengevaluasi, mengikuti realitas, dan mengapdate rencana penerimaan
dan pengeluaran proyek.
Mengsahkan dokumen yang berhubungan
dengan unitnya, dengan persetujuan masing-masing elemen yang terkait.
Melaksanakan penagihan kepada pihak luar
atau pemberi tugas atas prestasi yang telah dicapai.
Melaksanakan pencatatan uang muka,
pengurusan jaminan bank, dan utang piutang.
Memberikan informasi mengenai
administrasi dankeuangan pada pihak lain yang memerlukan.
Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.
Wewenang
Mengadakan hubungan langsung dengan
elemen lain untuk mendapatkan informasi yang berkaitan dengan tugasnya.
Mengadakan hubungan dengan pihak luar
dalam rangka melaksanakan tugasnya.
Tanggung jawab
Menyusun laporan pertanggung jawaban
kas/bank secara priodik.
Menyusun laporan pertanggung jawaban
pemasukan dan pengeluaran keuangan secara periodik.
Bertanggung jawab langsung kepada site
manageer.
5) Pelaksana lapangan 1
Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada
proyek
Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
6) Pelaksana lapangan 2
Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan ubtuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekrjaan fisiik pada
proyek
Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
7) Pelaksana lapangan 3
Tugas
Ÿ Melakukan pengawasan mutu
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Membuat rencana pekerajaan serta
rencana kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
Ÿ Memimpin pekerjaan fisiik pada
proyek
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
Wewenang
Ÿ Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Menghentikan pelaksanaan pekerjaan
yang tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
Ÿ Mengadakan hubungan dengan pihak
luar dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung
kepada Construksi Manageer
8) Drafter
Tugas
Ÿ Membuat Shop Drawing dan As
Built Drawing pada pekerjaan dilapangan.
Ÿ Membantu Engineer Design dalam
pekerjaan dilapangan.
Ÿ Melaksanakan tugas lain yang
diperintahkan oleh Manager proyek.
Ÿ Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya.
wewenang
Ÿ Mengadakan hubungann langsung
dengan unit – unit lain demi kelancaran pekerjaan.
Tanggung Jawab
Ÿ Bertanggung jawab langsung kepada
Engineer Design dalam pekerjaan dilapangan.
9) Gudang
Tugas
Ÿ Mengawasi keluar masuk bahan dari
proyek
Ÿ Menyediakan material bahan yang
diperlukan dalam pekerjaan
Ÿ Mengelola penerimaan, penyimpanan,
perawatan, pengeluaran material sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan
ŸMelaksanakan pengecekan volume material
baik material masuk maupun material keluar
ŸMembuat laporan penerimaan, pengeluaran,
penyusutan, sisa material dan kerusakan material
Wewenang
ŸMenolak bahan yang tidak sesuai
spesifikasi yang telah ditentukan
Tanggung jawab
ŸBertanggung jawab atas kualitas dan mutu
bahan yang digunakan
10) Operator alat
Tugas
· Mengoperasikan alat – alat yang dapat menunjang
proses pelaksanaan pekerjaan
Wewenang
· Berhubungan dengan unit – unit lain demi
kelancaran pekerjaan
Tanggung jawab
· Menjaga dan merawat semua peralatan
proyek dari yang didalam ruang sampai yang dilapangan dan ikut mengedit dan memegang
data – data peralatan
11) Pelaksana 1
Tugas
· Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Membuat rencana pekerajaan serta rencana
kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
· Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek
· Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
Wewenang
· Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang
tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
· Mengadakan hubungan dengan pihak luar
dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
· Bertanggung jawab langsung kepada
Construksi Manageer
12) Pelaksana 2
Tugas
· Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Membuat rencana pekerajaan serta rencana
kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
· Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek
· Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
Wewenang
· Menolak hasil pekerjaan yang tidak
sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang
tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
· Mengadakan hubungan dengan pihak luar
dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
· Bertanggung jawab langsung kepada
Construksi Manageer
13) Pelaksana 3
Tugas
· Melakukan pengawasan mutu pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Membuat rencana pekerajaan serta rencana
kebutuhan bahan untuk setiap pekerjaan yang sedang dilaksanakan
· Memimpin pekerjaan fisiik pada proyek
· Membuat laporan yang ditetapkan
perusahaan dan laporan lain yang berhubungan dengan tugasnya
Wewenang
· Menolak hasil pekerjaan yang tidak sesuai
dengan spesifikasi yang telah ditentukan
· Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang
tidak sesuai dengan metode kerja dan spesifikasi yang telah ditentukan
· Mengadakan hubungan dengan pihak luar
dalam rangka pelaksanaan tugasnya
Tanggung jawab
· Bertanggung jawab langsung kepada
Construksi Manageer
